10 Tips Membeli Rumah Bagi Keluarga Muda

Kaget Ada Biaya Tambahan Puluhan Juta Saat Ajukan KPR? Ini Tipsnya

By IWAN DWI SANTOSO

Mempunyai atau membeli rumah pasti terdapat dalam daftar prioritas para pasangan muda, yang baru menikah. Tapi tentu Anda tahu bila urusan membeli rumah, bukanlah perkara mudah.

Karena sudah tidak sendiri alias sudah menikah perlu berdiskusi dengan pasangan sebelum memutuskan untuk membeli rumah baru, juga mengumpulkan banyak informasi dan mencari beragam tips membeli rumah sebelum memutuskan untuk membeli rumah yang diinginkan.

Jangan sampai karena kurangnya perencanaan, hitungan, serta informasi, bangunan yang semestinya menjadi rumah idaman, malah menjadi tempat tinggal yang tidak nyaman.

Berikut adalah beberapa tips membeli rumah yang perlu Anda perhatikan:

“Dalam proses KPR memang ada biaya-biaya di awal yang akan dibebankan kepada nasabah, di antaranya asuransi, notaris, pajak, dan administrasi. Biaya-biaya ini sudah sepaket, dan selalu ada setiap proses KPR, bukan merupakan biaya tidak terduga.”

1.Buatlah Perencanaan Finansial

Hitung dengan Teliti, urusan beli rumah adalah urusan jangka panjang. Fox Business menyarankan Anda untuk menghitung secara cermat berapa ongkos dan biaya yang akan dikeluarkan secara total untuk rumah baru itu.

Hitungan tersebut termasuk uang muka, besaran uang cicilan per bulan, pajak, bunga jangka panjang, asuransi, dan utilitas lainnya, mulai dari pemasangan infrastruktur, ongkos pulang – pergi, atau ongkos-ongkos perbaikan yang diperlukan.

Jangan sampai Anda tergiur iklan cicilan murah per bulan, tapi ternyata ada tambahan biaya lain yang belum terhitung dan begitu dijumlah angkanya menjadi luar biasa.

Hitunglah dengan teliti dengan membayangkan Anda dan keluarga akan menempati rumah itu dalam waktu bertahun-tahun, lalu sesuaikan dengan budget rumah tangga. Upayakan batasannya adalah tidak lebih dari 30 persen pendapatan Anda maupun gabungan pendapatan Anda dan pasangan.

2.Riset dan Bandingkan Sumber Pinjaman

Jika Anda memilih membeli rumah dengan sistem cicilan atau KPR, jangan lelah untuk riset dan membandingkan tawaran KPR yang disediakan oleh beberapa bank. Masih dari Fox Business, upayakan Anda menghitung tawaran bunga pinjaman secara teliti.

Terutama soal skema yang dipilih, apakah menggunakan bunga tetap, fluktuatif, dan lainnya. Jangan ragu juga bertanya soal faslitas pinjaman yang bisa diberikan oleh bank kepada Anda.

3.Pastikan Rekam Jejak Kredit yang Baik

Poin ini sangat penting agar mudah memperoleh pinjaman atau kredit. Mengapa? Sebab proses KPR dan pencairan pinjaman dana bisa jadi berbelit jika Anda memiliki riwayat pelunasan utang yang buruk sebelumnya.

Terutama untuk Anda yang pernah bermasalah dengan kartu kredit atau kredit tanpa agunan sebelumnya. Anda harus memastikan sudah membereskan masalah utang atau tidak memiliki beban utang yang tinggi sebelum mengajukan kredit rumah.

Sebab penyedia dana akan selalu melihat dan menghitung rasio utang Anda. Jika terlalu tinggi, maka akan makin rendah kemungkinan persetujuan pinjaman untuk membeli rumah.

4.Baca Kontrak Secara Cermat

Anda harus cermat dalam membaca berbagai macam kontrak atau surat-menyurat dan dokumen. Baik kontrak yang disediakan peminjam dana atau agen penjual rumah Anda. Jika ada istilah yang tidak Anda mengerti, tanyalah sampai jelas.

Sementara bila ingin mengubahnya, gunakanlah hak Anda untuk bernegosiasi. Apabila agen atau bank masih keberatan menjelaskan, banyak pakar merekomendasikan agar Anda mengganti bank atau agen tersebut. Sebab masih banyak yang ingin menjalin transaksi secara lebih terbuka dengan Anda.

5.Survey dan Pelajari Lingkungan Rumah

Perlu diingat bahwa rumah yang akan Anda tempati nantinya adalah untuk membesarkan anak dan keluarga Anda. Pastikan Anda sudah survei ke lokasi dan mengetahui secara pasti calon lingkungan maupun tetangga Anda nantinya. Sesuaikan dengan pola hidup yang Anda impikan bersama keluarga nantinya.

Lho kok cuma 5, katanya 10 tips!

Mohon maaf memang ada 10 tips untuk Membeli Rumah Bagi Keluarga Baru,tapi untuk 5 tips lainnya akan kami kirimkan melalui email. Jadi jangan sampai ketinggalan tips-tips lainnya dan informasi mengenai properti atau hunian impian anda, silahkan daftarkan email anda melalui form dibawah ini.

Daftar ke mailing list

* indicates required

Setelah anda klik tombol “Subscribe” anda diminta untuk konfirmasi oleh system kami untuk validasi alamat email agar tidak dianggap spam email dari saya.